Cat Minyak dan Cat Akrilik

 Perbedaan utama antara cat minyak dan cat akrilik adalah waktu pengeringan. Minyak cenderung membutuhkan waktu agak lama untuk mengering, sedangkan akrilik cukup cepat kering. Oleh karena itu, minyak lebih baik untuk seniman yang suka menghabiskan waktu mereka untuk pekerjaan mereka dan memungkinkan mereka untuk menggunakan teknik tertentu, sedangkan akrilik lebih baik untuk mereka yang suka bekerja dengan cepat. Dengan minyak Anda dapat dengan mudah meninggalkan lukisan Anda, kembali lagi keesokan harinya dan melanjutkan dari tempat Anda tinggalkan; Anda tidak dapat melakukannya dengan akrilik karena dapat mengering hingga satu jam. Anda bisa mendapatkan retarder yang membuat akrilik mengering sedikit lebih lambat, tetapi ini cenderung hanya menambahkan beberapa jam untuk waktu pengeringannya.

Lukisan Akrilik

2. Pencampuran

Waktu pengeringan juga mempengaruhi pencampuran. Dengan minyak Anda dapat mencampurnya dengan sangat mudah karena mereka tetap basah cukup lama, sedangkan dengan akrilik, lebih sulit untuk mencampurnya karena mereka cukup cepat kering. Jika Anda menggunakan minyak, Anda dapat membuat variasi warna yang lebih kaya dengan mencampurnya; ini tidak mungkin dilakukan dengan akrilik.

Bagaimana Memilih Cat Akrilik Atau Minyak

3. Warna

Dengan minyak ada lebih banyak variasi warna yang tersedia. Ini karena, seperti yang disebutkan sebelumnya, minyak mengering lebih lambat sehingga dapat dicampur lebih banyak, dan karena minyak mengandung lebih banyak pigmen di dalamnya. Saat akrilik mengering, akrilik bisa menjadi sedikit gelap karena bahan pengikat di dalamnya - ini berubah dari putih menjadi bening saat mengering. Minyak, di sisi lain, biasanya tetap berwarna sama saat mengering.

4. Biaya

Cat akrilik biasanya lebih murah daripada cat minyak. Jika Anda melukis dengan minyak, Anda juga harus menginvestasikan sedikit peralatan, sedangkan Anda tidak memerlukan banyak peralatan untuk melukis dengan akrilik. Meskipun cat minyak lebih mahal, mereka bisa lebih hemat biaya karena beberapa lukisan minyak bisa sangat berharga dan bisa dijual lebih mahal daripada lukisan akrilik. Ini bukan aturan yang keras dan cepat dan tidak ada jaminan dan lukisan cat minyak secara otomatis akan dijual dengan harga banyak. Cat akrilik paling baik untuk pelukis dengan anggaran terbatas.

5. Memperbaiki kesalahan

Jika Anda melakukan kesalahan saat mengecat dengan akrilik, bisa diperbaiki dengan cukup cepat karena cat akrilik tidak membutuhkan waktu terlalu lama untuk mengering. Yang harus Anda lakukan adalah mengecat kesalahan tersebut. Namun, jika Anda membuat kesalahan saat melukis dengan minyak, Anda harus menggunakan roh mineral atau terpentin untuk memperbaiki kesalahan Anda.

6. Keamanan

Cat akrilik biasanya dianggap lebih aman daripada cat minyak. Akrilik tidak beracun dan tidak berbau, sehingga Anda dapat menggunakannya di ruangan terkecil selama yang Anda inginkan tanpa masalah. Adapun minyak, mereka tidak beracun, meskipun mengandung beberapa zat kimia yang tidak boleh tertelan. Jadi, jika Anda melukis dengan minyak, pastikan Anda berada di ruangan yang besar dan jendelanya terbuka, atau setidaknya nyalakan AC.

5 Cara Membuat Bisnis Anda Bekerja

 Banyak pemilik bisnis yang bekerja sangat keras dalam bisnis mereka sehingga mereka gagal menikmati imbalan menjadi pemilik bisnis. Jika Anda membiarkan kehidupan bisnis Anda mengesampingkan bisnis menjalani hidup Anda, maka inilah saatnya untuk mulai membalikkan keadaan.

Pinjaman Usaha Kecil

Menemukan cara untuk membuat bisnis Anda bekerja lebih keras untuk Anda dan keluarga Anda adalah alasan kami semua memulai bisnis kami di tempat pertama. Jika bisnis Anda menghalangi upaya Anda untuk menikmati hidup bersama teman dan keluarga, ini adalah masalah. Kita semua tahu banyak pekerjaan yang harus dilakukan untuk membangun bisnis yang sukses, tetapi jika itu menghabiskan seluruh waktu, tenaga, dan energi Anda... apakah itu sepadan?

Bangun Bisnis Dengan Daya Tahan

Mengapa koordinasi ini penting:

Setiap kali Anda menemukan cara baru untuk membantu keluarga Anda memperoleh manfaat dari upaya bisnis Anda, keseimbangan hidup dan kehidupan keluarga Anda meningkat.

Jika bisnis Anda menghabiskan seluruh hidup Anda dan kehidupan keluarga Anda menderita karenanya, pasangan dan anak-anak Anda mungkin benar-benar membenci waktu yang Anda habiskan di sana. Bahkan jika itu memberikan banyak pendapatan, nilai keluarga dan kehidupan sosial dapat dikorbankan.

Jadikan bisnis Anda membantu Anda, keluarga, dan kehidupan sosial Anda. Anda akan lebih bahagia, lebih sehat, dan menjalani hidup yang lebih lama dan lebih bermanfaat.

5 Cara Untuk Mempertimbangkan:

Pertimbangkan membayar biaya pendidikan anak sebagai upah untuk bekerja

Banyak pemilik usaha kecil hidup dengan baik dan memiliki pendapatan di atas rata-rata. Hal ini dapat menyebabkan keluarga mereka memenuhi syarat untuk sedikit atau tanpa bantuan keuangan perguruan tinggi ketika anak-anak mereka siap untuk kuliah.

Jika Anda tetap harus membayarnya, mengapa tidak membayar anak-anak Anda untuk membantu bisnis kecil Anda. Bayar mereka sebagai karyawan, kontraktor atau konsultan untuk melakukan pekerjaan untuk Anda dan bisnis Anda.

Jika Anda membayar mereka cukup untuk menutupi biaya kuliah mereka, Anda akan menerima pengurangan pajak untuk biaya pendidikan perguruan tinggi mereka dengan mengurangi pendapatan mereka dari bisnis Anda. Mereka akan bertanggung jawab untuk membantu bisnis Anda dan mereka mungkin mengejutkan Anda dengan seberapa besar nilai yang mereka tambahkan ke bisnis. Ide-ide baru, teknologi baru, sudut pandang baru dan berbeda mungkin saja yang dibutuhkan bisnis Anda.

Jadwalkan liburan keluarga di sekitar perjalanan bisnis

Ketika liburan keluarga adalah sesuatu yang Anda pertimbangkan, pikirkan untuk mengoordinasikannya di sekitar perjalanan kerja. Apakah Anda perlu pergi ke konvensi, pameran dagang, seminar atau pelatihan lain untuk bekerja? Jika Anda berkendara untuk pergi ke kegiatan bisnis tersebut, jarak tempuh bensin Anda dapat dikurangkan dari pajak terlepas dari berapa banyak orang yang Anda bawa di dalam mobil. Apakah perjalanan konferensi atau pelatihan ini mengharuskan Anda menginap di hotel? Pengeluaran hotel Anda untuk malam itu juga dapat dikurangkan terlepas dari apakah Anda membawa keluarga bersama Anda di kamar.

Menjadwalkan liburan keluarga di sekitar perjalanan bisnis dapat membantu membuatnya lebih mudah dikelola. Hal ini memungkinkan Anda untuk menikmati waktu bersama keluarga atau teman sambil mengerjakan bisnis Anda. Konsultasikan dengan pasangan atau keluarga Anda untuk mengoordinasikan keduanya.

Kelola penghasilan kena pajak dan pembelian akhir tahun untuk menurunkan golongan pajak

Mengoperasikan dan memiliki bisnis memerlukan melihat gambaran besar dan perencanaan untuk masa depan. Bisnis Anda kemungkinan akan membutuhkan peralatan baru atau yang diperbarui, komputer, teknologi lain, dll. agar dapat beroperasi dengan lancar dan efisien. Mampu meramalkan kebutuhan tersebut.

Di sinilah Anda mengoordinasikan situasi pajak Anda dengan kebutuhan ini. Jika Anda tahu Anda membutuhkan peralatan baru, komputer, dll. dalam waktu dekat, lihat pajak Anda. Jika Anda mencari braket pajak yang lebih tinggi untuk tahun tersebut, Anda mungkin ingin melakukan pembelian peralatan yang diperlukan ini lebih cepat dari yang diharapkan. Atau Anda mungkin ingin menunggu sampai tahun depan. Ini memerlukan konsultasi dengan penasihat bisnis Anda untuk menentukan pilihan terbaik.

Gunakan Rencana Pensiun

Pertimbangkan untuk mengurangi penghasilan Anda saat ini dengan menggunakan Rencana Pensiun. Ini tidak hanya akan membantu Anda sekali lagi untuk tujuan perpajakan, tetapi juga membantu masa depan Anda dan keluarga Anda. Begitu banyak pemilik usaha kecil lalai untuk menempatkan kebutuhan pensiun pada daftar prioritas mereka. Seringkali kita mendengar "bisnis saya adalah rencana pensiun saya". Menempatkan semua telur Anda ke dalam satu keranjang bisa sangat berisiko dan bahkan berbahaya bagi masa depan Anda.

Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk menyesuaikan gaji Anda untuk memperhitungkan kontribusi terhadap rencana pensiun. Ada banyak cara untuk mengatur ulang hal-hal agar memungkinkan untuk berkontribusi. Penghematan pajak saja dapat membantu membenarkan pengalihan penghasilan Anda ke dalam rencana pensiun. Pastikan untuk melihat semua opsi dan skenario yang berbeda karena ini akan memberikan kejelasan lebih lanjut.

Juga jika Anda memilih untuk menawarkan kepada karyawan Anda rencana pensiun, ini akan membantu menarik karyawan yang berkualitas, mempertahankan mereka dan memungkinkan penghematan pajak tambahan untuk setiap pertandingan perusahaan. Anda bahkan mungkin dapat mengambil cuti beberapa hari tanpa khawatir tentang fungsi bisnis tanpa Anda! Pikirkan bagaimana itu akan memberi Anda lebih banyak waktu keluarga. Konsultasikan dengan penasihat keuangan Anda untuk memperjelas pilihan Anda dan manfaatnya bagi Anda, bisnis Anda, dan keluarga Anda.

Pertimbangkan untuk menambahkan atau menggunakan pengaturan kantor rumah

Ada banyak manfaat menggunakan pengaturan rumah kantor untuk Anda, bisnis Anda dan terutama keluarga Anda. Jika saat ini Anda sedang menyewa atau membayar ruang kantor, Anda mungkin dapat membuat atau menggunakan ruang kantor di rumah. Dengan teknologi saat ini, bekerja di luar rumah menjadi jauh lebih fungsional.

Jika Anda hanya ditempatkan di luar rumah, ini memberikan manfaat pajak lainnya. Anda dapat menghapus bagian dari hipotek Anda yang mencakup luas persegi kantor rumah Anda. Juga setiap biaya perbaikan, biaya internet, biaya utilitas atau pajak yang terkait langsung dengan kantor pusat Anda juga dapat dipotong. Menemukan cara untuk memotong pajak sangat penting bagi pemilik usaha kecil.

Jika bidang pekerjaan Anda membuatnya tidak dapat sepenuhnya berada di luar rumah Anda, bahkan hanya bekerja satu atau dua hari dari rumah akan memungkinkan Anda untuk menghabiskan lebih banyak waktu di sekitar keluarga Anda dan menambahkan beberapa fleksibilitas pada jadwal kerja Anda.

Tantangan Anda:

Berikut adalah 5 cara untuk membantu bisnis Anda bekerja keras untuk Anda dan keluarga Anda. Bagikan ide Anda dengan pasangan, anak, dan penasihat bisnis Anda. Dalam setiap kasus bahwa kami telah menjalankan strategi ini dengan benar, imbalannya tiga kali lipat. Kehidupan keluarga meningkat, keseimbangan kehidupan kerja Anda meningkat, dan bisnis juga diuntungkan.

Tipe Bangunan Masjid

 Lebih dari 3.000 tahun, kota Mombasa telah bersentuhan dengan berbagai budaya asing dan lokal yang secara signifikan mempengaruhi semua aspek kehidupan sosial, ekonomi, politik dan budaya di sini. Akibatnya, pengaruh ini terlihat dalam cara bangunan dan struktur direncanakan, dirancang, dan dibangun.

Kubah Masjid di Dunia

Meskipun merupakan kota modern besar, Mombasa belum sepenuhnya menganut desain dan gaya arsitektur modern mengingat kota ini tidak memiliki gedung pencakar langit atau gedung tinggi yang signifikan (selain Mombasa Trade Center dan Menara Bima, masing-masing sepanjang 44m dan 67m).

Masjid Terbaik Dunia

Bagaimanapun, kota pelabuhan ini memiliki peninggalan terbaik dari bangunan dan struktur berusia seabad yang menampilkan arsitektur kuno yang mengagumkan dan beragam, seperti Reruntuhan Gede, Benteng Yesus, Masjid Mandhry (1570) dan Masjid Basheikh (1300).

Jenis dan gaya bangunan di Mombasa, Kenya

Daerah yang berbeda dari kota Mombasa memiliki gaya bangunan yang berbeda yang mencirikan status budaya dan sosial ekonomi pemilik atau penghuninya.

CBD kota

Kawasan Pusat Bisnis di Mombasa mencakup hampir seluruh Pulau Mombasa. Jenis dan gaya bangunan di dalam kawasan:

Pada prinsipnya dibangun menggunakan rencana dan desain arsitektur Arab, India dan Swahili, menampilkan dekorasi dan ukiran rinci pada tiang, kusen pintu dan jendela.

Di Kota Tua, bangunannya tidak hanya tua dan tradisional tetapi juga dibangun berdekatan dan dipisahkan oleh susunan sempit.

The Swahili desain arsitektur dan elemen hadir di sini dipamerkan pada pintu convolutedly terukir, jendela dan kusen.

Sebuah kota berpenduduk mayoritas Muslim , bangunan di CBD kota juga menunjukkan pengaruh ini dalam kisi-kisi yang teliti dan dalam cara braket penyangga dan balkon dibangun.

Area lain dari CBD berisi bangunan bertingkat yang terdiri dari beberapa lantai dengan sedikit pemikiran dan upaya untuk meningkatkan tampilan arsitektur bangunan

Sebagian besar bangunan memiliki dinding putih berkilau

Perkebunan dan Hotel Kelas Atas

Benar-benar kebalikan dari CBD , terutama Kota Tua kota, kawasan kelas atas (seperti Nyali dan Diani), dan hotel seperti Intercontinental Hotel dan Sarova Whitesands Beach Resort & Spa, telah menganut rencana dan desain arsitektur modern.

Sebagian besar bangunan di sini dibangun menggunakan bahan konstruksi modern seperti lantai dan genteng, jendela dan pintu geser aluminium, teras berbintang, batu karang untuk menambah nuansa laut.

Sebagian besar termasuk gerbang dan pintu yang dikendalikan dari jarak jauh

Selalu ada sedikit sentuhan gaya Arab yang mencakup lengkungan tinggi

Di perkebunan kelas atas, bangunannya berupa maisonette atau bungalow semi-terpisah dan terpisah dengan halaman rumput yang mewah dan dirancang untuk mengakomodasi selera dan gaya pemilik dan penghuni.

Mereka sering disewa atau dimiliki oleh orang-orang dari kelas sosial ekonomi menengah ke atas

Hotel kelas atas memiliki apartemen dan cottage yang mewah dan berperabotan lengkap dengan kolam renang, area hiburan, arena parkir dan teras, dll.

Jenis dan gaya bangunan lain di Mombasa

Bangunan milik penduduk asli

Sebagian besar bangunan milik penduduk asli umumnya adalah rumah Swahili yang sebagian besar merupakan bangunan sementara .

Lumpur digunakan untuk dinding

Dikenal sebagai Makuti, daun lontar dan daun kelapa digunakan untuk atap

Seringkali, dinding lumpur diplester dengan mortar untuk memberikan ilusi bangunan yang dibangun dari batu dan mortar

Sebagian besar dimiliki oleh penghuninya, bangunan ini dibangun sebagai kamar besar atau loteng tidak dipartisi sebagai kamar individu tetapi sebagai galeri kecil yang digunakan untuk berbagai tujuan.

Tiang bakau, yang secara lokal disebut boriti digunakan untuk membuat langit-langit

Sebagian besar bangunan memiliki teras yang dikenal sebagai baraza yang terbuat dari makuti yang digunakan untuk memberikan keteduhan dan digunakan untuk bersantai di malam hari

Bangunan modern di daerah menengah ke bawah & berpenghasilan rendah

Ada sejumlah besar bangunan modern yang terletak di daerah menengah ke bawah dan berpenghasilan rendah yang terbuat dari batu dan mortar dan direncanakan menggunakan gaya dan desain modern.

Namun, di daerah berpenghasilan rendah, seperti Kisauni, Likoni dan Mishomoroni, bangunan sering kali dibangun sebagai bangunan besar dengan dasar yang dibagi menjadi kamar tunggal atau ganda di mana penyewa yang berbeda berbagi satu atap.

Selain itu, bangunan di daerah berpenghasilan rendah tidak memiliki pagar. Akibatnya, banyak jalan setapak digunakan untuk memisahkan 1 gedung dari gedung berikutnya.

Di kawasan kelas menengah ke bawah, seperti Bamburi, terdapat banyak bedsitter dan 1 & 2 kamar tidur.

Struktur Tambahan

Dengan kebutuhan untuk menghubungkan Pulau Mombasa dengan daratan, beberapa jembatan telah dibangun antara lain

Jembatan Nyali ponton terapung - dibangun sebagai jembatan balok

Jembatan balok jembatan Mtwapa

Jalan Lintas Makupa